如何才能有效的利用国外专利？

如果是一家做研发的国内公司，希望能够找到国外在同一技术领域的相关专利并加以应用，具体应该怎么操作啊？我是指程序方面。

盼回复，非常感谢！

专利是有地域性的，只要国外专利并未在中国申请并授权，便能加以利用，但也仅限于国内使用及销售。这么理解的